招标编号：SY2026-GCZB07

一、招标条件

本招标项目 betway88西汉姆联厦门瑞吉酒店项目退线绿地景观工程 已批准建设，建设单位为 betway88西汉姆联股份有限公司 下属项目公司 厦门betway88西汉姆联文旅发展有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门betway88西汉姆联文旅发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。

二、项目概况

1、工程名称：betway88西汉姆联厦门瑞吉酒店项目退线绿地景观工程

2、项目地址：厦门市湖里区环岛东路与金五路交叉西北侧2022P01地块

3、设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

4、承包方式：包工包料包设备、固定总价包干 

5、资金来源：企业自筹

6、建设规模：用地面积23231.52m²,建筑面积约75777平方米。地下2层，地

上14层。本次招标绿地面积约5164m²。                

三、招标内容

1、招标内容及承包范围：在现状条件下，根据招标人提供的图纸、相关规范及技术要求，为betway88西汉姆联厦门瑞吉酒店项目退线绿地景观工程提供施工服务。包括但不限于以下内容：

1.1硬质铺装、景观构筑物、艺术景墙、张拉膜、景石及标识、汀步、园路、健  康步道、台阶、检查井及井盖(含遮掩)、水池(水景)、绿地整形(含土方开挖、 回填、外运、建筑垃圾外运、整形所用的土方（由招标人提供（含土方装车及卸车），承包人负责整形）、种植土（由承包人提供及符合种植要求）、园林小品、景观照明、景观给排水、绿化种植、绿化养护(养护期1年)、旧的市政管网及沟(井)盖等需根据设计后的高程修复、现状围墙拆除（含旧砖围墙拆除）及建筑垃圾外运、施工临时围挡建设（含环场东路市政临时围墙），阀门至市政的给水接入点及配电箱至市政供电接入点线路等。

1.2投标人自行踏勘现场，根据现场实际对照图纸，根据实际需要移除绿植(需连根挖走或挖除，树种如桉树等)、赔偿及相关手续办理等均中标方包干，相关费用包含在投标报价。由投标方自行调查赔偿标准。进场后跟政府有关部门对接点数量等一切工作。

1.3投标人须认真研究招标图纸及其它有关资料，全面了解整个退线绿地景观工程的施工范围。本项目由投标人负责报建施工、配合工程备案的手续，相关资料和人员配备等需按规范配齐，手续由投标人办理，相关费用包含在投标报价内。

四、设备、材料要求

材料范围参考《景观工程清单》，最终选定的材料品牌需提交招标人确认。列表中没有约定品牌的其余工程材料，投标人在投标预算中必须注明选用的品牌、生产厂家、产地、规格、厚度及材料组价。中标人采购设备、材料必须按中标人投标书中确定的产品采购，且在采购前须经招标人确认后方能采购。中标人采购的设备、材料必须符合现行国家、地方法规的规定、设计使用要求、相关行业协会的标准和要求，必须具有相关的国家、省、市认可的合格证书、生产许可证、产地证明(如是进口材料须附报关单据)、装箱清单、规格、型号证明、质量保证书及产品说明的相关随货文件，如以上设备、材料发生假冒伪劣的情形，或其他不符合工程质量要求的设备、材料用于本合同工程，招标人有权认定所有材料均不符合工程质量要求，并不予以支付所有材料费用，且中标人还应向招标人支付与该工程所需材料同等价款双倍的违约金，该款项直接从工程款中扣除，无需经中标人同意。中标人并应无条件负责修复、拆除并将所购不符合要求的设备、材料退场，承担由此产生的一切费用及责任(包括但不限于延误工期)。

本工程由招标人供应的材料、设备，中标人应予以全力配合、积极安装，由此产生的采保费、卸车费、场内二次搬运费、管理费(含总包所有的费用)、配合费等可能产生的一切费用均已含在工程总价中，中标人不得再向招标人以及设备、材料供应商另行计取任何费用，并且中标人有责任和义务把招标人供应的设备、材料纳入中标人统一管理的范围，中标人不能因设备、材料由招标人提供而有任何理由延误总工期。

五、承包方式

本工程采用固定总价合同加风险包干的价格方式承包，包括但不限于：施工中的所有主辅材料(发包人供应的材料除外)、人工(安装)费、设备、材料费(含所需辅材)、机械费、施工安全措施费、文明施工费、包装费、运输费、 赶工费、维保费、其它项目费、管理费(含总包管理费)、专项监理费、保险费、项目检测费、监检费、规费、税金、因施工进度和施工方式调整和物价变动和政策性调价因素引起的风险费、利润以及配合费(需要总投标人配合的所有费用)和施工用水电费、交付使用可能产生的费用、甲供材料配合费（包含采保费、卸车费、场内二次搬运费、管理费等）等所有费用。

管理费用、配合费用及国家政府规定相关一切费用及有可能产生的费用已含在总价中，中标人不得在施工过程中提出任何增补费用。

中标人应承担所有人员的安全责任并承担相关费用，费用已含在合同总价内。保险：中标人应自行负责竣工交付前的工程项目保险事宜并向招标人提供交费凭据复印件(加盖公章)，保险包含但不限于有关规定的强制险种及建筑工程一切险、第三方责任险、建筑工人团体意外险、劳动保险等；保险范围应涵盖：①投标人采购的材料和设备；甲供并交由投标人的设备、材料；②施工场地内人员生命财产和施工机械设备；③与发包人、监理人无关的第三人的生命财产；所有保险费用已含在合同总价内。

六、质量标准

本工程建设质量必须符合国家、福建省及厦门市相关施工验收规范合格标准，满足绿建二星认证条件。

七、投标人资格要求及审查办法

1、投标人须具备独立法人资格，且无不良经营行为，具有履行合同的能力、良好的财务状况和商业信誉及独立承担民事责任能力；

2、投标人具备有效的市政公用工程施工专业承包二级和施工企业安全生产许可；

3、投标人拟担任本招标项目的 项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的二级市政工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），应能满足“福建省工程项目建设监管系统”备案要求；

4、投标人“类似工程业绩”要求：3 个；“类似工程业绩”是指：自2019年1月1日（含）以来，企业已完成并经竣工验收合格的单项合同额≥100万元的绿地景观工程；

5、投标人拟派项目经理“类似工程业绩”要求： 2 个；“类似工程业绩”是指：自2019年1月1日（含）以来，拟派项目负责人承担已完成并经竣工验收合格的单项合同额≥100万元的绿地景观工程。工程业绩中的项目经理必须与拟派项目经理一致。

6、本招标项目 不接受 联合体投标。

7、中标人派驻现场的管理团队须具备相同的或类似的项目管理经验，各专业施工队伍人员同样也须具备相同的或类似的项目施工经验。

8、提供 近三年 的财务审计报告。

9、投标人所承建的工程近 5 年内 未发生过重大质量事故。

10、本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

八、招标文件领取时间及地点

凡有意参加投标者，请于 2026年05月06日至2026年05月12日 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时0分至12时00分，下午2时30分至5时30分（北京时间，下同），提供投标人公司开具的授权委托书（必须加盖公章，格式详见附件2、3）扫描发送至招标指定邮箱 35983801@qq.com 。本次招标的招标文件为电子版，投标人免费领取。

九、招标要求：（详见招标文件第三部分）

十 、工期

总计暂定 90 个日历天（已包含国家规定的法定节假日），具体开工日期以招标人书面通知为准，并严格按招标人审批的施工进度计划网络图执行；

十一、评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

十二、投标保证金的提交

1、投标保证金提交的时间： 2026 年05月12日24时前；

2、投标保证金提交的金额： 人民币 壹万 元整；

3、投标保证金提交的方式： 以投标须知前附表规定为准 。

十三、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年05月13日16时00分（北京时间），地点为 泉州市宝洲路宝洲污水处理厂办公楼一楼会议室 ；

2、逾期递交投标文件的，招标人将予以拒收。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告同时在betway88西汉姆联友云采门户（https://pur.yonyou.com/chinasyep）、betway88西汉姆联股份有限公司官网（网址）和中国采购与招标网（网址https://www.chinabidding.com.cn）上发布。

十五、保密

招标人提供的所有图纸、技术资料为非公开资料，投标人负有严格保密义务。未经招标人书面同意，投标人及其工作人员不得自行或许可他人将上述资料复制、泄露、公开、转让或使用于其它用途。若投标人违反本项规定，应向招标人支付违约金50万/次  元并赔偿招标人由此造成的直接损失、间接损失及招标人为实现债权产生的包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全保险费、鉴定费、公告送达费、调查费、差旅费等相关费用。

十六、联系方式

招标人：厦门betway88西汉姆联文旅发展有限公司

地址：福建省泉州市丰泽区宝洲路宝洲污水处理厂招标采购部，邮编：362000

电子邮箱：35983801@qq.com

电话：15959867919

联系人：陈先生